北京2025年高考落幕 老师建议考生高考后做好三件事

△ 林久雅：这份工作既(jì)是(shì)更新城市的美好生活，也在更新自己在大陆的人生。 受访者供图

北京市西城区原物资部大院内(yuànnèi)，一家名叫“金树如院”的人才公寓深受年(nián)轻人喜爱。2023年起，这栋迄今已有60年历史的老旧宿舍楼，变身金融街控股的首个城市更新类长租公寓，通过结构加固及内外部全面(quánmiàn)焕新，以现代简约、配置全面的品质公寓形态正式面向市场(miànxiàngshìchǎng)，成为周边新的商业热点和网红(wǎnghóng)打卡地。

这是台湾青年林久雅在北京工作以来负责的又一个城市更新项目。从多元配套(pèitào)让品质(pǐnzhì)生活一站式满足，到特色居住(jūzhù)让专享(zhuānxiǎng)体验全面实现，作为北京金融街资产(zīchǎn)管理有限公司项目经理、北京金树住房租赁有限公司项目副总监，林久雅正致力于激发(jīfā)城区老楼的“年轻态”，助力城市更新向“青”而行。在她看来，这份工作既是更新城市的美好生活，也在更新自己在大陆的人生。

“北京(běijīng)对台胞的接纳，早已化于无声处”

“在两岸(liǎngàn)婚姻家庭中成长起来，我的小家就是一座连接(liánjiē)两岸的小‘桥’。”2024年在首届“京彩台湾”两岸青年短片征集大赛(dàsài)颁奖典礼上，林久雅作为台湾青年代表分享了参与大赛宣传片录制的感受。她在现场还分享道，征集到的短片内容(nèiróng)丰富、题材多样，真实反映了两岸同胞(tóngbāo)多彩的生活场景。看完短片后，我感知到的是“不同”生活体验背后的“相同”情感共鸣，是两岸血脉与文化(wénhuà)的同根同源。

“我学北京(běijīng)(běijīng)话就特别快，感觉语言基因(jīyīn)就刻在DNA里。”林久雅说，虽然自己出生在台湾，却从小就一直在大陆(dàlù)读书(dúshū)。因为母亲(mǔqīn)是北京人，林久雅从小学开始，每年都会跟着母亲从大陆其他地方回北京探亲，而北京四合院的亲切感也(yě)早已在她心里扎根。回想初到大陆的感受，林久雅说，那时还是个不懂事的孩子，但身边人的友好让她快速适应了环境。“那时我读书换了几所学校，总(zǒng)频繁插班和转学，父亲当时在浙江金华创业，所以当地台办特别关照我们，给予我很多暖心支持。”

林久雅的父亲从台湾桃园大溪深山走出，母亲为爱情从北京远嫁宝岛台湾，一个(yígè)北上开拓，一个南下扎根，一家人用双脚丈量海峡两岸。林久雅说，“父亲曾在浙江(zhèjiāng)、上海等(děng)地经营地产开发(kāifā)、景区运营和农业科技等项目。如今父母和妹妹已回到台湾生活。”

“刚回到台湾时，母亲(mǔqīn)一度不太适应新生活，父亲就带她周游了台湾。某天我们惊喜地发现，母亲开通了短视频账号，开始分享自己(zìjǐ)游历台湾全岛各处见到的(de)风土人情。”林久雅说，丰富的视频内容引起海峡两岸网友互动，常现网友“看到美好景色(jǐngsè)心情一下子好了起来”“祖国宝岛的一切都那么(nàme)美好”等暖心评语。因此(yīncǐ)她的母亲还成了台湾知名的“大陆新娘”。

2014年，林久雅到中国(zhōngguó)传媒大学读传播学(chuánbōxué)本科，毕业后(hòu)她选择留在(liúzài)了北京从事地产行业城市更新工作，开启了她的职业生涯。10来年的时间，林久雅实现了从普通员工到单位骨干，再到管理层的蜕变。

谈到在北京(běijīng)工作这些年职业生涯的心路历程，林久雅坦言，刚工作时，自己曾担心(dānxīn)可能会因为自己不是北京户籍而被公司(gōngsī)质疑未来工作的“稳定性”，但后来看到公司在选人用人时，所有人的标准(biāozhǔn)都一样——无论是不是北京户籍，看重的是个人业绩、能力、经验，直到那时自己心里才开始(kāishǐ)释然。“我后来听说我来求职时，公司一开始并(bìng)没有想招新人，因为我有房地产咨询实习的经验，才被破格录取。”

从入职时公司人力资源部门同事奔波各单位为(wèi)她默默办理就业手续到公司领导任命她为管理层时的信任，都(dōu)让林久雅感觉：北京这座城市对台胞的接纳，早已化于无声处(yúwúshēngchù)。

“记得参加(cānjiā)某次青年座谈会(zuòtánhuì)时，我分享过这样一段话：‘台湾青年怎样才算真正了解并融入大陆生活？应该是被这个地方接纳了、被工作(gōngzuò)团队接纳了，没人会觉得你和别人哪里有不一样’。”林久雅说，目前(mùqián)北京的工作环境和状态让她很满意，公司的信任和培养也给了她干事创业的底气，“如果没有特殊状况(zhuàngkuàng)，我会一辈子在(zài)北京工作和生活。”

“台青长期立足大陆，须(xū)练就好自身本领”

林久雅说，父亲常教导她，做人做事要有铁一般的意志。工作后的林久雅，也将(jiāng)自己炼成了“铁人(tiěrén)”。

“中国再保险中心物业项目是我入职北京金融街资产管理有限公司(yǒuxiàngōngsī)后接的(de)第一个项目，我也(yě)是部门第一位面对这种全新的委托(wěituō)管理服务项目的员工。因此，我必须付出比别人更多的努力才行。”林久雅说，刚开始接触这个项目时，工作上始终保持饱和状态，甚至有几次休息日陪从台湾来北京游玩的妹妹时，也在不停地接打电话，“路是自己(zìjǐ)选的，就得接受(jiēshòu)选择带来的所有确定(quèdìng)跟不确定。自己选择留在北京，我就得给自己的选择有一个交代。”

林久雅说，刚(gāng)工作时，客户不是很信任她，原因是觉得她“太年轻”。后来，林久雅凭着自己努力(nǔlì)严谨的工作态度和(hé)专业的服务水准慢慢地改变了客户之前对自己的看法。

从参与招标到(dào)主导立项，从职场新人到项目负责人，在公司多年(duōnián)的实践历练，让林久雅对城市更新的理解(lǐjiě)越来越深入。在她看来，城市更新，就像是一座城市的“新陈代谢”，需要不断演变和迭代。“城市更新最重要的是理念(lǐniàn)，从业者不能受限于现有设计标准，思维观念要足够(zúgòu)开放，设计理念要新颖多元，才能把一些更贴合人性化和贴心的设计元素(yuánsù)‘搬’进项目里。”

林久雅说，就比如“金树如院”项目中(zhōng)的家具部分，床(chuáng)头软包配置安全(ānquán)充电插口、抽拉水龙头集成智能淋浴设备、洗手间安装毛巾电热烘干架、旋转(xuánzhuǎn)电视支架支持多角度观看(guānkàn)等的改装，均深受年轻人追捧。“以前外出住宿，最发愁的是行李箱如何美观便捷地放置。为给长期居住者营造更充足的储物空间，在该项目中，我们就把(bǎ)床下空间抬高，可完美存放28寸行李箱，床下还能摆放折叠(zhédié)收纳箱等用于储物。这是结合我个人诉求(sùqiú)进行的改造，类似的设计还有很多。”林久雅说。

“房间足够具有吸引力，才能留住年轻人(niánqīngrén)(niánqīngrén)居住(jūzhù)。”林久雅认为，年轻人聚集才能为老(lǎo)城区注入生机活力，她在北京市大兴区调研时发现，一些设施较(jiào)老的地段经过城市更新后，竟成了年轻人的“新宠”。她还以台湾某民宿为例说，“我妹妹租住过的一个小区，就是把旧居民楼(jūmínlóu)进行翻新做管理。除房间设计更加年轻化之外，委托管理方还对租户进行严格把关，进一步确保住宅的安全性，各方面配套服务也相对较成熟(chéngshú)。这不仅提升了小区形象，也让更多年轻人选择来这里定居(dìngjū)。”

在林久雅看来，两岸同胞是一家人，台湾青年到大陆发展是“再自然不过的事情”。对于(duìyú)未来考虑留在大陆发展的台湾青年，林久雅说，祖国大陆足以容纳许许多多台湾青年的梦想，只要(zhǐyào)他们足够努力，定会有所收获，但过程当然也不会太轻松，只要有扛住压力、稳定心态、明确(míngquè)目标和坚定执行力等必备素质，就一定(yídìng)能更好(gènghǎo)地在大陆长期立足，以青春与汗水创造(chuàngzào)无愧于时代之绩。

新(xīn)媒体编辑：叶瑶楷（实习）